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求助,养老用地盖的房子能买么?_用地养老房子

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发表于 2018-3-16 16:08 |显示全部帖子

                                                          我家亲戚打算买房,同一个开发商,一部分是普通住宅,高层,70年产权,1.7万一平;另一部分是养老用地性质,50年产权,1.3万一平,但是是6层电梯洋房。亲戚想买洋房这种,觉得便宜,又是电梯洋房,她主要自住,但肯定不会住一辈子,以后也还是要卖的。
  开发商一直是说50年也是住宅,除了年限之外都完全一样,但我总觉得不会那么简单,这种养老用地从来没接触过,以后交易会跟普通住宅一样么?
  对了,我让她问了一下银行,首套能贷款几层,银行说首套只能贷5成,而且如果贷款价格是1.5万一平。而70的住宅可以贷款7成。我记得一般商业性质的是首付要付5成吧?
  请大家谈谈,这种养老用地现在究竟是个什么情况?
                                                       
                                                       
                                               

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